Bausachverständiger Aachen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Buchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 180 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 666000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Buchner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Frau Buchner wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Evers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Evers: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen in der Küche wies auf unzulängliches Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Evers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Evers: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen in der Küche wies auf unzulängliches Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aachen und Umgebung.
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