Bausachverständiger Abensberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Löw (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 360 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 710000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Löw: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte baulich fast keine Schäden.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Löw vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 90000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Klug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Klug: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Klug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Klug: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf mangelndes Heizen hin.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Abensberg und Umgebung.
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