Bausachverständiger Achern
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Stolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 170 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Stolz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur kleine Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Stolz über die bestehenden Defekte umfangreich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Bauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Bauer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Bauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Bauer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Achern und Umgebung.
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