Bausachverständiger Aichach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Knorr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 134 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Knorr: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Probleme ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Knorr von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 65000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Ehlert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Ehlert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz bestätigte sich nach eingehender Dokumentation von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Ehlert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Ehlert: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz bestätigte sich nach eingehender Dokumentation von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aichach und Umgebung.
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