Bausachverständiger Aken
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Baum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 677000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Baum: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauliche Zustand des Gebäudes war sehr gut.
Vom Gutachter wurde Herr Baum über die erkannten Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Eberle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Herr Eberle: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos ermittelt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Eberle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Herr Eberle: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos ermittelt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aken und Umgebung.
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