Bausachverständiger Albstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Heitmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 150 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 540000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Heitmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnhauses war ordentlich.
Vom Gutachter wurde Frau Heitmann über die erkannten Probleme detailliert unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Holtmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Holtmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf schlechtes Heizen hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach intensiver Messung von Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Holtmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Holtmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden deutete auf schlechtes Heizen hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach intensiver Messung von Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Albstadt und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Heidelberg, Bausachverständiger Herford, Bausachverständiger Lauscha, Bausachverständiger Riesa, Bausachverständiger Schwerin, Bausachverständiger Velbert, Bausachverständiger Walldürn, Bausachverständiger Winsen an der Luhe.