Bausachverständiger Alfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Faßbender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 176 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 669000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Faßbender: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur unkritische Mängel.
Ehepaar Faßbender wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachpunkte gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Geppert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Geppert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Geppert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Geppert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Verursachung.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alfeld und Umgebung.
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