Bausachverständiger Allstedt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Bühler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Bühler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Über die bestehenden Mängel wurde Familie Bühler vom Sachverständigen detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Brandl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Brandl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Brandl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Brandl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Allstedt und Umgebung.
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