Bausachverständiger Alsdorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Rödel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 112 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 560000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Rödel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur unkritische Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Rödel über die ausgemachten Fehler ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Bier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Bier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache definitiv herausgefunden werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Bier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Bier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache definitiv herausgefunden werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Alsdorf und Umgebung.
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