Bausachverständiger Altdorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kunz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 153 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Kunz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Kunz über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Windisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Windisch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach detaillierter Dokumentation von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Windisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Windisch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach detaillierter Dokumentation von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Altdorf und Umgebung.
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