Bausachverständiger Altenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kühne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 110 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 484000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Kühne: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur geringfügige Schwachpunkte.
Herr Kühne wurde vom Gutachter über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Dressler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Dressler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Dressler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Dressler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Altenburg und Umgebung.
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