Bausachverständiger Amt Creuzburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Gehrke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 119 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Gehrke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Gehrke über die bestehenden Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Winkler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Winkler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach genauer Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Winkler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Winkler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach genauer Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Amt Creuzburg und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bochum, Bausachverständiger Erlenbach am Main, Bausachverständiger Geilenkirchen, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Karlsruhe, Bausachverständiger Meckenheim, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Neustadt an der Waldnaab, Bausachverständiger Pfullingen, Bausachverständiger Pressath.