Bausachverständiger Ansbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Mark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 323000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Mark: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität des Wohnobjekts war hervorragend.
Über die bestehenden Probleme ausführlich aufgeklärt wurde Frau Mark vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Schimpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schimpf: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft ermittelt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Schimpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schimpf: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft ermittelt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ansbach und Umgebung.
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