Bausachverständiger Arnstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Blume (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 102 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 224000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Blume: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur kleine Fehler.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Blume von unserem Baugutachter umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Baer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Baer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Baer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Baer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Arnstein und Umgebung.
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