Bausachverständiger Aschaffenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Sprenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 222000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Sprenger: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Schwachpunkte.
Über die identifizierten Fehler detailliert informiert wurde Herr Sprenger vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Wilkens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Wilkens: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Wilkens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Wilkens: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aschaffenburg und Umgebung.
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