Bausachverständiger Asperg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Grohmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 266000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Grohmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysikalische Zustand des Gebäudes war nicht zu bemängeln.
Herr Grohmann wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Grunert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Grunert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat bestätigte sich nach umfassender Erhebung von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Grunert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Grunert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat bestätigte sich nach umfassender Erhebung von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Asperg und Umgebung.
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