Bausachverständiger Aue-Bad Schlema
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Dörfler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 449000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Dörfler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bausubstanz des Gebäudes war sehr gut.
Über die erkannten Fehler umfassend aufgeklärt wurde Herr Dörfler vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Rank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Rank: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Nach genauer Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Rank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Rank: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Nach genauer Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aue-Bad Schlema und Umgebung.
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