Bausachverständiger Aulendorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Dittrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 113 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 316000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Dittrich: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schäden umfangreich aufgeklärt wurde Frau Dittrich vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Scholze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Herr Scholze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Scholze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig realisiert werden.
Kosten für Herr Scholze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Aulendorf und Umgebung.
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