Bausachverständiger Bacharach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Behr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 173 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Behr: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Ehepaar Behr wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Niedermeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Niedermeier: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Niedermeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Niedermeier: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bacharach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Altenburg, Bausachverständiger Ettlingen, Bausachverständiger Kaisersesch, Bausachverständiger Karlsruhe, Bausachverständiger Krefeld, Bausachverständiger Landsberg, Bausachverständiger Neustadt an der Weinstraße, Bausachverständiger Nördlingen, Bausachverständiger Sandersdorf-Brehna, Bausachverständiger Sömmerda.