Bausachverständiger Bad Aibling
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Steinhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 420 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Steinhoff: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme detailliert unterrichtet wurde Herr Steinhoff vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Zabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Zabel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Flur und an Wandecken.
Nach genauer Messung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Zabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Zabel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Flur und an Wandecken.
Nach genauer Messung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Aibling und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Ems, Bausachverständiger Bielefeld, Bausachverständiger Dillenburg, Bausachverständiger Erfurt, Bausachverständiger Göttingen, Bausachverständiger Hanau, Bausachverständiger Koblenz, Bausachverständiger Schiltach, Bausachverständiger Schönebeck, Bausachverständiger Wittenberg.