Bausachverständiger Bad Berka
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schweizer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 171 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 821000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Schweizer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war von guter Qualität.
Über die bestehenden Schäden ausführlich informiert wurde Familie Schweizer vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Bongartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Bongartz: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Bongartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Bongartz: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Berka und Umgebung.
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