Bausachverständiger Bad Bramstedt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Knappe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 146 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 657000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Knappe: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Frau Knappe von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Habermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Herr Habermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Habermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Herr Habermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Bramstedt und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Elterlein, Bausachverständiger Ingelheim am Rhein, Bausachverständiger Kassel, Bausachverständiger Kempten im Allgäu, Bausachverständiger Mönchengladbach, Bausachverständiger Mülheim-Kärlich, Bausachverständiger Niederkassel, Bausachverständiger Schortens, Bausachverständiger Treffurt, Bausachverständiger Wangen im Allgäu.