Bausachverständiger Bad Buchau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Vetter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Vetter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch so gut wie keine Defekte.
Über die bestehenden Defekte gründlich aufgeklärt wurde Frau Vetter von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Kuhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Kuhn: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Kuhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Kuhn: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger bestimmt werden.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Buchau und Umgebung.
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