Bausachverständiger Bad Düben
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Willems (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 300 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Willems: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Defekte.
Über die vorhandenen Fehler wurde Familie Willems von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Emmerich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Emmerich: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach intensiver Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Emmerich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Emmerich: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach intensiver Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Düben und Umgebung.
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