Bausachverständiger Bad Ems
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schroeder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 375000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Schroeder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauphysikalische Qualität des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Ehepaar Schroeder wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Herrnmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Herrnmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Herrnmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Herrnmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos herausgefunden werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Ems und Umgebung.
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