Bausachverständiger Bad Fallingbostel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Nestler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 310 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Nestler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Defekte.
Frau Nestler wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schäden detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Ostermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Ostermann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Ostermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Ostermann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Fallingbostel und Umgebung.
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