Bausachverständiger Bad Herrenalb
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Buchmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 360 2, Wohnfläche 164 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 705000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Buchmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur untergeordnete Schäden.
Über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Ehepaar Buchmann vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Jahnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Jahnke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Jahnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Jahnke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach umfassender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Herrenalb und Umgebung.
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