Bausachverständiger Bad Hersfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Niedermeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 528000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Niedermeier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Niedermeier über die identifizierten Probleme gründlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Hahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Frau Hahn: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche sowie an Wandecken.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Hahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Frau Hahn: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche sowie an Wandecken.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Hersfeld und Umgebung.
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