Bausachverständiger Bad Homburg v. d. Höhe
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Abele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 167 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 785000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Abele: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte altersbedingt nur wenige Schäden.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend informiert wurde Ehepaar Abele vom Bausachverständigen.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 95000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Bartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Bartz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach genauer Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Bartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Bartz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach genauer Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Homburg v. d. Höhe und Umgebung.