Bausachverständiger Bad Honnef
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Röder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 560 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Röder: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität des Wohnobjekts war ordentlich.
Über die erkannten Schwachpunkte gründlich aufgeklärt wurde Familie Röder von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Hermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hermann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Hermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hermann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Honnef und Umgebung.
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