Bausachverständiger Bad König
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Bucher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 570 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 654000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Bucher: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Herr Bucher vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 65000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Stelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Stelzer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Stelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Stelzer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad König und Umgebung.
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