Bausachverständiger Bad Lippspringe
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Philipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 653000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Philipp: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Philipp über die ausgemachten Defekte genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Kehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Kehl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche sowie an Wandecken.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Kehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Kehl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche sowie an Wandecken.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Lippspringe und Umgebung.
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