Bausachverständiger Bad Lobenstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Christmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Christmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bauqualität des Hauses war überzeugend.
Herr Christmann wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Probleme detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Schmitt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Herr Schmitt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf geringes Lüften hin.
Nach genauer Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Schmitt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin alsbald organisiert werden.
Kosten für Herr Schmitt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf geringes Lüften hin.
Nach genauer Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Grund.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Lobenstein und Umgebung.
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