Bausachverständiger Bad Münder am Deister
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Klement (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Klement: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Schäden.
Über die identifizierten Probleme genau aufgeklärt wurde Herr Klement vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Bley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Bley: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Wandecken.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig beurteilt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Bley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Bley: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Wandecken.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig beurteilt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Münder am Deister und Umgebung.
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