Bausachverständiger Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Eberl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 177 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 885000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Eberl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte altersbedingt fast keine Unzulänglichkeiten.
Frau Eberl wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Fehler ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Schreyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Schreyer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Schreyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Schreyer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Neuenahr-Ahrweiler und Umgebung.
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