Bausachverständiger Bad Neustadt an der Saale
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Haas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 176 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 634000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Haas: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt fast keine Mängel.
Über die identifizierten Defekte wurde Frau Haas von unserem Baugutachter genau aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Herr Schwarz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Belüften hin.
Nach intensiver Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Schwarz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Herr Schwarz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Belüften hin.
Nach intensiver Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Neustadt an der Saale und Umgebung.
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