Bausachverständiger Bad Oeynhausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 159 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 763000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Stadler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur untergeordnete Defekte.
Ehepaar Stadler wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Michaelis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Michaelis: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach gründlicher Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Michaelis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Michaelis: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach gründlicher Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugesprochen werden.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Oeynhausen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Düben, Bausachverständiger Gunzenhausen, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Landau in der Pfalz, Bausachverständiger Lunzenau, Bausachverständiger Mülheim an der Ruhr, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Neumarkt i.d.OPf., Bausachverständiger Neumünster, Bausachverständiger Wiesbaden.