Bausachverständiger Bad Orb
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Stricker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 155 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 295000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Stricker: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Fehler.
Über die bestehenden Fehler eingehend aufgeklärt wurde Familie Stricker vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schürmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach Messung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schürmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken in der Küche.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach Messung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Orb und Umgebung.
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