Bausachverständiger Bad Rodach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Krebs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 121 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Krebs: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur unkritische Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Krebs über die identifizierten Mängel detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Zeidler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Frau Zeidler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Zeidler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Frau Zeidler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Rodach und Umgebung.
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