Bausachverständiger Bad Sachsa
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Wenzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 130 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Wenzel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur geringfügige Mängel.
Vom Sachverständigen wurde Herr Wenzel über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Edelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Edelmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Edelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Edelmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Sachsa und Umgebung.
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