Bausachverständiger Bad Salzdetfurth
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Preis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Preis: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Probleme.
Vom Gutachter wurde Frau Preis über die vorhandenen Defekte genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Ulmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Ulmer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Der Anfangverdacht konnte nach Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Ulmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Ulmer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Der Anfangverdacht konnte nach Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Salzdetfurth und Umgebung.
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