Bausachverständiger Bad Salzuflen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Armbruster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Armbruster: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Schäden.
Über die bestehenden Probleme umfassend aufgeklärt wurde Familie Armbruster von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Baier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Baier: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach gründlicher Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Baier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Baier: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach gründlicher Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Salzuflen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Alsdorf, Bausachverständiger Frankfurt am Main, Bausachverständiger Hückeswagen, Bausachverständiger Lüdenscheid, Bausachverständiger Magdeburg, Bausachverständiger Monheim am Rhein, Bausachverständiger Osterholz-Scharmbeck, Bausachverständiger Paderborn, Bausachverständiger Philippsburg, Bausachverständiger Schleiden.