Bausachverständiger Bad Schwalbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termine sind kurzfristig möglich!
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 506000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Schneider: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Ehepaar Schneider wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Probleme umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Naumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Naumann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Naumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Herr Naumann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten.
Schuld am Schimmelbefall waren die Mieter.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Schwalbach und Umgebung.
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