Bausachverständiger Bad Segeberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Boll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 119 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Boll: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Boll über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktkonform kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Wessel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Wessel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig festgestellt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Wessel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Wessel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig festgestellt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Segeberg und Umgebung.
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