Bausachverständiger Bad Soden-Salmünster
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kasten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 128 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Kasten: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Kasten über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Hufnagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Hufnagel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Nach intensiver Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Hufnagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Hufnagel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Nach intensiver Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgegrenzt werden.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Soden-Salmünster und Umgebung.
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