Bausachverständiger Bad Staffelstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Jacobsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 320 2, Wohnfläche 113 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Jacobsen: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Jacobsen über die bestehenden Schwachstellen umfangreich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Röder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Röder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Röder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Ehepaar Röder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Staffelstein und Umgebung.
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