Bausachverständiger Bad Urach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Matzke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 122 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Matzke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur unkritische Fehler.
Über die bestehenden Defekte gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Matzke vom Bausachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Schwarzkopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Schwarzkopf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Schwarzkopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Schwarzkopf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Urach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bielefeld, Bausachverständiger Erfurt, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Groß-Gerau, Bausachverständiger Hemsbach, Bausachverständiger Kaub, Bausachverständiger Königs Wusterhausen, Bausachverständiger Lörrach, Bausachverständiger Neumark, Bausachverständiger Stößen.