Bausachverständiger Bad Windsheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Demir (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 178 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 765000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Demir: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauartbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Fehler wurde Herr Demir vom Sachverständigen genau aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Krauß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Krauß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Krauß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Krauß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Hintergrund.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Windsheim und Umgebung.
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