Bausachverständiger Barmstedt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Weiland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 729000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Weiland: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur unkritische Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Herr Weiland über die ausgemachten Probleme gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Steinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Steinert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Ansicht der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Steinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Steinert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Ansicht der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Barmstedt und Umgebung.
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