Bausachverständiger Bebra
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Titze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 170 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 357000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Titze: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die bestehenden Fehler ausführlich informiert wurde Frau Titze von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 20000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr König (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr König: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr König (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr König: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Hausflur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bebra und Umgebung.
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